Diversi anni fa per molte regioni del nostroIl problema della penuria di beni immobili abitati era reale. Oggi non esiste una tale penuria: il mercato immobiliare è pieno di offerte nei segmenti degli appartamenti secondari e dei nuovi edifici. Se avessi soldi, devi solo scegliere e acquistare. Ma nella fase di scelta, molti acquirenti sono confusi: come valutare correttamente l'appartamento? È importante solo per il suo filmato, o il distretto e le caratteristiche dell'edificio stesso meritano attenzione? Consideriamo in dettaglio i principali tipi di case in cui è possibile acquistare abitazioni oggi.
Edifici testati nel tempo
Il vecchio fondamento è la costruzione del prerevolutionaryla costruzione; non sono conservati oggi in tutte le città del nostro paese. Gli immobili di questa categoria dovrebbero essere valutati caso per caso separatamente. Alcuni edifici di questo tipo tendono a essere demoliti il più rapidamente possibile, mentre altri sono ricostruiti con cura e qualità secondo gli standard europei. Se sogni di stabilirti nel centro storico della città in una casa secolare, preparati a pagare una grande somma per una casa del genere. Ma comprare un appartamento in una vecchia casa, che è in cattive condizioni, non ha senso. Troppo alta probabilità che presto l'edificio sarà demolito.
Parlando dei tipi di case, non si può ignorare"Stalinka." Questa è un'altra categoria di immobili di lusso del passato. Non è difficile indovinare dal nome popolare che Stalin ha iniziato a costruire tali edifici immediatamente dopo la fine della Grande Guerra Patriottica: nel paese dei vincitori ci dovrebbero essere case belle e confortevoli. Per imparare "stalinkas" è possibile su soffitti alti e magnifici arredi di facciate con i simbolici sovietici. La maggior parte degli appartamenti in queste case sono abbastanza spaziose e presentano un layout confortevole.
Eco di un'epoca passata
Una delle opzioni residenziali più popolariedifici - "Krusciov". Tali case erano e sono in tutte le città del nostro paese. Si tratta di edifici a cinque piani in mattoni e pannelli con appartamenti in miniatura. Le camere sono in genere non più di 4, il yardage è più che modesto, il bagno è combinato, e la cucina è assegnata 6 m
2. Questa categoria di immobili residenziali piace soloil suo basso costo Abbastanza spesso nel nostro paese, i tipi di case prendono il nome dal capo dello stato maggiore. Non sorprendentemente, i "Krusciov" sono stati sostituiti da "brache". La qualità degli edifici migliorò, i soffitti divennero leggermente più alti, il layout varia, il metraggio totale aumentò e apparvero anche gli ascensori. Questi nuovi edifici sono diventati un vero lusso per il loro tempo, sono popolari in questi giorni.
Quali tipi di case vengono costruite oggi?
Le moderne organizzazioni di costruzione ci delizianoedifici con architettura complessa, costruita su progetti individuali e tipici grattacieli. Al giorno d'oggi, tali tipi di case come mattoni o mattoni-monolitici sono ancora popolari. Nel secondo caso parliamo di una solida struttura monolitica, che è rivestita di mattoni dall'esterno. Tali edifici sono considerati incredibilmente di alta qualità e resistenti a qualsiasi cataclisma. Le case monolitiche non hanno cuciture sulle pareti - sono realizzate installando casseforme e versando il calcestruzzo direttamente nel cantiere. Questo è un alloggio moderno e conveniente, caratterizzato da buone caratteristiche di isolamento acustico e termico. Gli edifici a blocchi sono costruiti con blocchi di cemento sulla base del costruttore. Molto spesso, il tipo di pannello è confuso con loro - case erette da pannelli. Tuttavia, la differenza non è solo nel materiale (più precisamente, nella forma del suo rilascio), ma anche nel principio del "montaggio".
Riassumiamo: come scegliere una casa?
Gli immobili residenziali non sono economici, è per questola ragione per la scelta di un appartamento dovrebbe essere affrontata con ogni responsabilità. Dire che ogni particolare tipo di casa è a volte migliore di tutti gli altri è impossibile. Scegliendo un alloggio secondario, dovresti esaminare le condizioni di un determinato edificio, oltre alla documentazione che conferma la revisione e la manutenzione tempestiva dell'edificio. Se stiamo parlando di nuovi edifici, allora si dovrebbe tener conto della qualità della costruzione e dei materiali utilizzati, nonché della reputazione dello sviluppatore. Ricorda che in tutte le città, oltre agli appartamenti nei condomini, c'è un segmento di abitazioni individuali e edifici residenziali a pochi piani, progettati per diversi proprietari. È sempre possibile acquistare una casa di tipo familiare o una casa privata con un appezzamento di terreno nella proprietà.
